Продажа коммерческой недвижимости в Фрязине

==ЛОТ 211697 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1100000руб. ГАП 13200000 руб. Продается коммерческое здание (готовый арендный бизнес) в городе Фрязино! Здание общей площадью 1220 кв. м. находится на центральной улице города, по которой идет большой внутренний и весь сквозной трафик. Вокруг здание значительная прилегающая территория для стоянки и погрузки/разгрузки - 1350 кв. м. в собственности! Торговый центр занят постоянными арендаторами за исключением небольшой площади на втором этаже. Оперативный показ. Звоните!

GOLD STREET REALTY рекомендует данный объект с рыночной окупаемостью. Предлагается к продаже ПРОИЗВОДСТВЕННО-ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ класс В+ в наукограде Фрязино в Московской области. 25км от Москвы. Рядом - особая экономическая зона Исток.АРЕНДАТОР помещения - Российский производитель компьютеров и серверного оборудования, систем хранения данных и инфраструктурного программного обеспечения. Входит в группу компаний лидера рынка. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. Арендует это помещение уже несколько лет.ОКУПАЕМОСТЬ 100МАП.В СОБСТВЕННОСТИ земельный участок 0,3339Га и помещения 1668,5кв.м. Своя собственная парковка для арендатора. Чистый титул собственности.ИНЖЕНЕРИЯ компенсируется арендатором:- электроснабжение 380кВт, возможно увеличение еще на 150кВт,- отопление от котельной,- централизованное водоснабжение и канализация,- видеонаблюдение по периметру,- оптоволоконный интернет. В помещении располагаются офисные и производственные мощности. Современная отделка выполнена арендатором.Это лучше, чем покупать ГАБ с федеральными арендаторами, где жесткие договоры по отношению к арендодателям со штрафными санкциями и которые могут в любое время съехать.В здании управляющая компания, которая может взять заботы по обслуживанию на себя и вам не нужно будет уделять вашему арендному бизнесу время и нанимать сотрудников!!!! Затраты управляющей компании компенсируются арендатором.СТОИМОСТЬ 320млн.руб. БРОКЕР ОБЪЕКТА - Наталья МорозоваФотографии принадлежат GOLD STREET REALTY - агентство элитной недвижимости и продажи готового бизнеса.

Продаётся прибыльный табачный магазин с окупаемостью 12 - 13 месяцев. Отдельный вход, очень низкая аренда. Обороты данного магазина достигают до миллиона ежемесячно. Работает сотрудник, который останется работать с новым владельцем бизнеса. Бизнес отнимает очень мало времени , так как сотрудник прекрасно знает и понимает как работают все бизнес-процессы в магазине.Широкий ассортимент магазина дают бесперебойный поток клиентов. Собственник окажет всю необходимую помощь и поддержку на начальном этапе, передаст все контакты поставщиков, и поделится своими планами развития. Лояльный арендодатель предоставит условия аренды по выгодной ставке.В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Так же в стоимость входит товарный остаток на примерную сумму 400 т.р. Вам не нужно подбирать ассортимент, искать хорошее и выгодное по аренде помещение, находить добросовестного сотрудника, искать поставщиков и налаживать бизнес-процессы, всё уже сделано за вас! По всем интересующим вопросам звоните! ID: 1000067

ID: 172254Помещение находится на первом этаже 22-этажного жилого дома комфорт-класса в г. Раменское, Московская обл. Плотная жилая застройка из 18-24 этажных домов. 21 дом, более 6 000 квартир, население - более 11 тысяч человек. Слева частная гимназия, справа дворец спорта. В соседнем доме скоро открывается большой 3-х этажный медицинский центр.Прекрасная визуализация объекта и отличный рекламный потенциал. Напротив пешеходный переход, соединяющий первую и вторую очередь. Рядом остановка общественного транспорта.Удобные подъездные пути для подъезда и разгрузки. Напротив и вокруг дома удобная парковка. - Высота потолков: 3.2 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 56 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Самокат. Доходность: от 8.01%. Звоните, чтобы узнать подробности.

635103 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в городе Электросталь. Центр плотного жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Пристройка к жилому дому. Несколько отдельных входов с фасада, Зона разгрузки. Витринное остекление, зальная планировка, отделка от арендатора. Все коммуникации центральные. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:Электрическая мощность: 35 кВтВысота потолков: от 3.2 мАрендатор:Чижик,МАП: 320000,ГАП: 3840000,ДДА с мая 2023 на 10 лет.Доходность 11%

Готовый бизнес без вложений ! Двухэтажное здание со всеми центральными коммуникациями , с возможностью подвести газ . Расположено в п. Фарфорового завода . Поселок населен, имеются сад и школа , люди живут постоянно. Отдельно стоящий павильон в окружении многоквартирных домов . 1 этаж полноценный продуктовый магазин с подсобными помещениями. Так же ''Вода на розлив'' - отдельный доступ и помещение с улицы.2 этаж : отдельный вход , свободная планировка. В данный момент сдается в аренду маникюрный кабинет . Так же расположен личный кабинет собственника. И организованные места хранения, полки и стеллажи для товаров. Удачное вложение ждёт вас . По вопросам готова ответить в любое время , показ оперативный по договоренности. . Номер в базе: 10808075

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Торговый/офисный центр- Имеется запасной выход- Без лифта- Высота потолков 3 м- С окнами- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Торгoво-oфисный центp'' в виде Готового аpeнднoгo бизнeса.МAП:1-й этаж :130.000? плюc компенcация коммунaльныx плaтежей.2 -й этaж :278305? ( включает кoммунaльные рacходы арeндaтopов.Общий МAП 408305?Oбъект состоит из трex нежилых помeщений:1-e помeщeниe 132.5м2 ( сeтeвой мaгaзин ''Бpистоль'') 1 йэтaж.2-е помещение площадью 191м2 (2-этаж)3-е помещение площадью 172.5м2 (1- этаж это-отдельный вход и лестница и 2 этаж)Все площади данных помещений сдаются в аренду:сетевой магазин ''Бристоль'',Центр Правовой защиты,Магазин ''Автозапчасти'',несколько салонов красоты,кабинеты косметологов 2шт,ногтевая студия,студия наращивания ресниц,студия выпрямления волос,ЛФК-массаж,офисы компаний 2шт, и т.д.Продаваемые Помещения расположены в Отдельно стоящем Здании Административно-торгового назначенияДополнительно к помещениям бесплатно отдаем 2 гаражных бокса- площадью 48м2 с потенциалом арендыМап: 30.000-40.000руб,Помещения находятся в собственности ИП.УСН.Земля в Аренде. Возможен выкупПродажа прямая по договору купли-продажи.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Чебанов Александр

834593 Отдельно стоящее здание с арендатором на торговой площади железнодорожной станции Бронницы в г. Раменское Московской области. Земельный участок площадью 7,78 соток (ВРИ : Магазины). Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Зона разгрузки\погрузки, мокрая точка. Открытая планировка. Панорамное остекление. Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 50 кВт. Центральное газоснабжение. Вода/канализация - локальные. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: ''Магнит''. Окупаемость чуть выше 9 лет.

Продажа готового бизнеса (производственная База) в сложившемся старом промышленном квартале:- земельный участок 50:23:0030388:1753 площадью 1,01 Га (101 сотка, правильной формы огорожен современным забором) половина земельного участка (50%) свободна для дальнейшей застройки, получены все требуемые экспертизы, изыскания, согласования и разрешения,на земельном участке расположены полностью работающие объекты недвижимости:- новый склад 1 50:23:0030388:3808 площадь 1166 кв.м., 1 эт., высота 10 м., в собственности с 2022 года, армированные бетонные полы для большой нагрузки, две группы въездных ворот, стены склада обшиты профлистом С21 цвет темно серый, кровля профнастил Н75, толщина 0,7мм. общее освещение, электрическая проводка с розетками 220 и 380 по внутреннему периметру.- новый склад 2 50:23:0030388:3808, площадь 888 кв.м.,1 эт., высота 11 м., поделен внутри на три части: 440, 220 и 220, в собственности с 2022 года, армированные бетонные полы для больших нагрузок, двое въездных ворот, стены обшиты современным профлистом С21 цвет темно серый, кровля профнастил Н75, толщина 0,7мм, общее освещение, электрическая проводка с розетками 220 и 380 по внутреннему периметру.- новая гостиница (бытовой корпус) площадь 574 кв.м. 2-ух эт., на монолитном каркасе стена толщиной 30см из пеноблока. Разрешение на строительство до сентября 2024 года, полностью отделанные и оборудованные интернетом уютные 10 комнат (по 4 человека) из них 3 улучшенной комфортности со встроенными санузлами, большая кухня - столовая оборудована окнами раздачи и приема посуды, газовой плитой и холодильниками с кладовкой, удобные кухонные шкафы. Раздевалки, душевые, прачечные и туалеты отделаны керамической плиткой.- отапливаемые постройки некапитальные (прорабская для совещаний включая санузел, кухню и душ) склад и бытовки для проживания, контейнеры, всё общей площадью 110 ...

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Хороший ремонт- Стрит ритейл- С окнами- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:МАП-71500+ком.усл.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Сергеева

Продажа бизнеса. Mедицинcкий центр c лицeнзиeй, г. Paменскoe Mocковской oблaсти, paботает 1 год и находитcя на этапе развития, бoльшoй пoтенциaл рocта. Kомaндa полноcтью сoбрaнa, все вpaчи и специалиcты выcшeй катeгоpии! Площaдь пoмещeния 150 м2, 13 напрaвлений (тepапия, кардиология, гинекология и акушерство, аллергология и иммунология, урология, эндокринология, диетология, косметология , сестринское дело. дерматология, узи, фд, эвн) 5 полностью оснащенных кабинетов согласно санпин, собственный сайт. Арендная плата 148000 р в мес. на данный момент клиника вышла на точку безубыточности. Вы сможете окупить вложения максимум за 1 год.

Продается уникальный готовый бизнес — уютный дом ''Лес'' площадью 24 кв.м, расположенный в живописном уголке природы всего в 60 км от Москвы. Этот объект идеально подходит как для ведения бизнеса, так и для отдыха на природе. В доме есть все необходимое: уютная комната, функциональная кухня, веранда с видом на лес и ванна, где вы сможете наслаждаться природой прямо из окна.На участке площадью 8 соток также предусмотрены хозяйственные постройки и купель, которая станет отличным местом для релаксации и восстановления сил. Представьте, как приятно проводить время в окружении зелени, наслаждаясь тишиной и свежим воздухом!Этот дом уже приносит доход от аренды, обеспечивая стабильный денежный поток. Средняя окупаемость составляет всего 2,5 года, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов. Вы можете использовать дом как глемпинг, привлекая туристов, или же просто наслаждаться им как дачей с купелью.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваш идеальный бизнес или место для отдыха ждет вас! Код пользователя: 138933Номер в базе: 5735744

Лот 584995-Г Предложение от Собственника! Продажа Готового арендного бизнеса - ТЦ районного значения 1845 м2 (1ый этаж: 1464,5м2, 2ой: 380,6м2) в 38 км от Мкад в г.Электросталь. Первая проездная и проходная линия. Интенсивный трафик. Пересечение Центрального и Южного районов. Центр жилого массива. Вблизи: Сбербанк, Бургер Кинг, городской продуктовый ''Южный Рынок'', остановки общественного транспорта. Население в зоне транспортной доступности 157000 человек. Бесплатная наземная Парковка 20м/м. Несколько отдельных входов с фасада, и со двора. Потолок 6м. Витринные окна. Все центральные коммуникации. Якорный Арендатор ''Магнит'' (ДДА до 2027г, индекс 5%), так же Теле2, Мята лаунж, Куриный дом, аптека Феола, и др. Земля в аренде до 2030г. Кап ремонт 2017г. ГАП 22млнр + к/у. Продажа по ДКП. Возможный профиль: ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив, Здание в г.Электросталь и другое.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 584995-Г

Склад, магазин, производство столярной продукции.Полностью готовый бизнес, со своей клиентской базой, поставщиками. Опт, розница.БЕЗ АРЕНДЫ!!!! Под собственным управлением!Все строения и земля в собственности.1. Складской комплекс+магазин, 1306 кв.м2. Магазин 190 кв.м3. Ангар 658 кв.м.4. Складской комплекс 1, 128 кв.м.5. Складской комплекс 2, 274 кв.м.6. Столярная мастерская 63,4 кв.м.7. Земельный участок 6000 кв.м. (В собственности)Находится на первой линии Егорьевского ш. Асфальтированный подъезд, стоянка.Полностью автономный. Своя котельная.В магазинах и складских комплексах полный ассортимент строительной продукции, товаров для дачи и многого другого.Торговый центр действующий, с постоянной клиентской базой (юридические лица и физ)Все здания, торговые и складские в собственности. Земельный участок 6000 кв.м. в собственности! Производство столярных изделий (бытовки, колодцы, дачные туалеты и т.д.)Торговый комплекс продается за 65.000.000 руб. ВЛОЖЕНИЕ В ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, САМОЕ ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ВАШИХ СРЕДСТВ!!!Звоните расскажу подробней.

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!На продажу предлагается торговый центр, расположенный в исторически торговой локации с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.Общая площадь - 1845 кв.м1 этаж - 1465 кв.м2 этаж - 380 кв.мЭлектрическая мощность - 270 кВтВместительная парковка перед фасадом.Земельный участок в долгосрочной аренде.Арендаторы - супермаркет Магнит, кальянная Мята Lounge, Куриный дом, TELE2 + небольшие арендаторы.Окупаемость - 6,5 лет без индексации

Продается действующая АЗС в отличном состоянии в городе Раменское, Московской области с высоким автомобильном трафиком. Земельный участок 700 кв.м. в собственности!!! На территории заправки расположено капитальное одноэтажное здание- операторсквя 36 кв м..Территория здания и резервуарного парка АЗС огорожена забором. На заправочной площади у ТРК выложена тротуарная плитка. Колонны навеса и здание АЗС обшито облицовочным фасадным композитом Алюкобонд.На придорожном островке заправки установлена двухсторонняя электронная стела с пультовым управлением на 3 вида реализуемых продуктов.Заправочную площадь закрывает навес. ТРК производства Германии Scheidt & Bachmann MZ 2402 (1 продукт на 2 раздаточных крана, двухсторонний трехстрочный дисплей) с заправочными пистолетами Elaflex .Объем резервуарного парка 100 м3, 4-ре наземных резервуара РГС-25, Аи-92 вм-ть 24,875м3, Аи-95 вм-ть 24,825м3, ДТ вм-ть 24,408м3 и 25,079м3Собственник. Документы в порядке. Звоните, договоримся о встрече - приедете, всё подробно расскажу / покажу.

Лот 552324-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа здания ТЦ районного значения (готовый арендный бизнес) 1845 м2 (1ый этаж: 1464,5м2, 2ой: 380,6м2) в 38 км от Мкад в г.Электросталь. Первая проездная и проходная линия. Интенсивный трафик. Пересечение Центрального и Южного районов. Центр жилого массива. Вблизи: Сбербанк, Бургер Кинг, городской продуктовый ''Южный Рынок'', остановки общественного транспорта. Население в зоне транспортной доступности 157000 человек. Бесплатная наземная Парковка 20м/м. Несколько отдельных входов с фасада, и со двора. Потолок 6м. Витринные окна. Все центральные коммуникации. Якорный Арендатор ''Магнит'' (ДДА до 2027г, индекс 5%), так же Теле2, Мята лаунж, Куриный дом, аптека Феола, и др. Земля в аренде до 2030г. Кап ремонт 2017г. ГАП 22млнр + к/у. Продажа по ДКП. Возможный профиль: ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив, Здание в г.Электросталь и другое.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 552324-Г

Предлагается купить готовый арендный бизнес торговое помещение с арендаторами в ближнем Подмосковье в городе Электросталь. Объект располагется в двухэтажном здании торгового центра на ул. Мира. Его общая площадь составляет 1845,1 кв. м. Помещение с ремонтом, современными коммуникациями. Имеет выгодную локацию: удобную транспортную и пешеходную доступность.Этажи с открытыми планировками. Выполнено зонирование на первом этаже: площади разделены на отдельные блоки разного размера, имеющие инливидуальные входы с улицы, витринные окна. Есть зона разгрузки-погрузки. Высота потолков составляет 3 м. Помещение с качественным ремонтом, оборудовано современными инженерныи коммуникациями, выделено почти 278,8 кВт электроэнергии.Торговые помещения сданы в аренду. Большие площади занимает якорный арендатор супермаркет сети Магнит. Среди других арендаторов лаунж-клуб Мята, аптека, магазины продуктов и других товаров. Суммарный арендный поток составляет более 2 млн. руб в месяц.Если вас заинтересовала продажа арендного бизнеса с хорошей окупаемостью, обращайтесь к экспертам нашей компании. Оперативно предоставим интересующую вас информаци об объект, условиях договора купли-продажи. Звоните!

Продажа помещения с арендатором в ЖК ''Десятка'' в г. Раменское МО. Помещение общей площадью 89,1 кв.м расположено на 1-м этаже жилого дома. 2 отдельных входа с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Высота потолков 3,0 м. Мощность электроэнергии 15 кВт. Ремонт в стиле арендаторов. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом. Окупаемость - 11 лет. ГАП 1 560 000 рублей. Арендатор: алкомаркет. Долгосрочный договор аренды. МАП - 130 000 рублей. Крупный ЖК, более 8000 квартир, все заселены. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, магазин стоит на Центральной ул. Прямая продажа. Собственность.Объект 548120Номер объекта: #1/548120/310

ЧТО ПРОДАЮ?Детскую площадку игровых аттракционов.2. Художественные декорации, мебель, система видеонаблюдения, централизованная аудио система, многоуровневая подсветка, TV3. Договор аренды с сохранением фин. условий. (Детская площадка состоит из 4х помещений, два из которых в собственности, а два в аренде)4. Общая площадь детской площадки 225 м2.5. Техническое оборудование для обслуживания центра.6. Терминал мониторинга и оплаты посещения клиентов.7. Обширная клиентская база,8. Товары для продажи (воздушные шары, гелиевое оборудование, сладости, напитки),9. Социальные ресурсы в Inst, VK, Telegram, Ok,10. Налаженные связи с сопутствующими организациями.11. Деловая репутация, концепция, ОТЗЫВЫ,12. Наружная световая реклама на фасаде.13. Опытная и профессиональные команда, готовая продолжить работать с новым собственником14. Полное сопровождение от собственника.15. Все необходимое оборудование в отличном состоянии16.Качественный ремонтДетский игровой центр построен на базе слияния 4 помещений. 2 помещения находятся в собственности продавца и вопрос выкупа помещений рассматривается, 2 других помещений находятся в аренде, но арендодатель готов также рассмотреть вопрос выкупа помещений. Для спокойствия покупателя бизнеса возможны заключения договоров аренды на длительный срок.ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ТЕСТ ДРАЙВ БИЗНЕСА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ! НАПИШИТЕ МНЕ ЗА ПОДРОБНОСТЯМИЭКОНОМИКА:Оборот за 2023 в среднем 786 808 руб. в месяцОплата коммунальных услуг в мес. средняя за год - 82 000 рублей.ФОТ 2х сотрудников и администратора 110 000 рублей.Аренда в мес. 130 000 рублей.Прибыль в мес. средняя за год 380 000 рублей.Около 46 покупателей каждый день. (Среднее по году)ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ НАС?- Самый большой по площади центр в городе,- Самый яркий, оформленный декорациями, центр находится в молодом развивающемся районе города, где покупают недвижимость молодые семьи с детьми,- Высокий рейтинг компании в Яндексе (5.0, 1 место среди конкурентов) и репутация среди клиентов и партнёров,- Наличие банкетного зала для празднования дня рождения,- Возможность оставить ребёнка от 4 лет под присмотром сотрудника,- Дополнительная услуга Няня на час для детей любого возраста,- Лояльность, отраженная в тарифе, к детям-инвалидам и детям из многодетных семей,- Быстрая, грамотная обратная связь с клиентами посредством телефона, WhatsApp, сообщений в vk и Instagram,- Очень дружелюбный, активный, молодой и красивый персонал центра.ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО, КАК СВЯЗАТЬСЯ?:Напишите мне в личные сообщения и я вам вышлю полную презентацию или лучше позвоните я отвечу на все интересующие вас вопросы и проведу оперативно показ.

Детский центр с лицензией на дошкольное образование - это учреждение, которое предоставляет услуги по уходу и обучению детей дошкольного возраста. У него есть специальная лицензия, выданная компетентными органами, которая позволяет организации проводить образовательную деятельность с детьми. Детский сад с лицензией на дошкольное образование следует основным принципам дошкольной педагогики и позволяет детям развиваться физически, интеллектуально, эмоционально и социально. В этом центре дети занимаются игровой деятельностью, учатся рисовать, читать, писать, общаться с другими детьми, развивают мелкую моторику и многое другое.Лицензия на дошкольное образование гарантирует, что детский центр соответствует определенным стандартам качества и безопасности. Он также должен иметь квалифицированных педагогических работников, которые способны эффективно взаимодействовать с детьми и обеспечить им адаптивное обучение.Важно отметить, что детский сад с лицензией на дошкольное образование является официальным учреждением и работает в соответствии с правилами и требованиями, установленными государственными органами. Это дает родителям уверенность в качестве образования и опеки, предоставляемых для их детей. В центре работает большое количество специалистов, кроме детского сада, подготовки к школе, групп раннего развития, есть английский язык, логопед, ментальная арифметика, музыка, ритмика, рисование, продленка для школьников. Все договоры с контрагентами, договоры с родителями, клиентская база будут переданы. Собственник введет в курс дел, готов после покупки оказывать информационную поддержку новому владельцу, а также предоставить план развития и идеи. ID: 770507

Лот 136313.Продажа помещения с арендатором сеть фирменных магазинов ''Алкобренд'', расположенного по адресу: МО, г. Королев Академика Легостаева 8 в элитном ЖК Парад планет.''Фикс прайс'' - это федеральная сеть магазинов формата ''дискаунт'' с отличным выбором товаров по выгодным ценам.Все дома заселены. Богатая инфраструктура.Имеется парковка для покупателей,Свободная планировка, место для вывески, высокий рекламный потенциал и посещаемость.Технические характеристики: Помещение 309,8 кв.м., расположено на 1 этаже 2-этажного встроенного здания,Высота потолка 3,2 м,Эл. мощность 93,7 кВт,1 линия, отдельный вход, парковка для покупателей,Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация.Коммерческие условия:Стоимость объекта 28 700 000 рублей, НДС не облагается (УСН), Стоимость 1 кв.м. 92 640 рублей, НДС не облагается (УСН), Арендатор - сеть фирменных магазинов ''Фикс прайс'',МАП 200 000 рублей / ГАП 2 400 000 рублей, Окупаемость 11,95 лет / Доходность 8,37 % годовых.

На участке располагается действующая строительная база. Участок в собственности.гор. Раменское, первая лини Рыбхозного шоссе.Продаем как отдельный бизнес, либо земельный участок.Участок и подъездная группа полностью асфальтированы, за исключением небольшой зоны слева.Асфальт капитальный, со всеми нормами укладки. Толщина всего слоя 1 м.На участке расположены не капитальные строения , ангар, навесы, бытовки.Электричество своя ТП на 50 кВт, с возможностью увеличения. Газ вдоль участка.Вид разрешенного использования: Для многоэтажной застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными, общественно-деловыми зданиями, объектами образовательного и социального назначенияНе имеет обременений. Все коммуникации вынесены за пределы участка.Условия продажи и цену готовы обсуждать.50:23:0020262:411ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.

Лот 587678-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается помещение свободного назначения с высокими мощностями, площадью 889 кв.м под: хостел, гостиницу, производство и тд. в г. Электросталь. Отдельно стоящее здание. 4 этажа. Кабинетная планировка. Отопление. Водоснабжение. Своя подстанция. Магистральная канализация. Горячее и холодное водоснабжение. Телефония и интернет. Парковка перед зданием 24/7. Круглосуточная охрана. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ 587678-Г