Фрязино
Арт. 86548183. Продаётся 3-комнатная квартираг. Фрязино, проезд Десантников, д. 57 этаж 9-этажного панельного домаО квартиреОбщая площадь — около 60 м² (уточняется по выписке).* Комнаты изолированные — удобно для семьи: у каждого свой личный угол, можно выделить спальню, детскую и кабинет.* Кухня — просторная, правильной формы, позволяет разместить обеденную зону.* Балконы — два, оба утеплены и отделаны, пригодны для использования как дополнительное пространство (кладовая, мастерская, зона отдыха).* Окна — современные ПВХ, трёхкамерные стеклопакеты: тепло зимой, тишина круглый год.* Санузел — раздельный, удобно для семьи, выполнен косметический ремонт.* Состояние квартиры — аккуратное, с косметическим ремонтом: можно заехать и жить сразу, без срочных вложений.* Этаж — 7-й, оптимальный: не низко (далеко от пыли и шума двора), но и не последний. Над вами есть ещё жилой этаж, что исключает проблемы верхнего этажа.О доме* Панельный 9-этажный жилой дом серии 1Р303-110, построен в 1978 году.* Дом в управлении муниципальной/ТСЖ структуры, регулярное обслуживание инженерных систем.* Подъезды чистые, лифты работают.* Во дворе обустроены детские площадки, зоны отдыха, есть парковочные места.* Район полностью жилой, спокойный, преимущественно семейный контингент.Инфраструктура Образование:Школа 1 (ул. Школьная, 10) — 7 минут пешком.Школа 3 (ул. Дудкина, 12) — 10 минут пешком.Детские сады поблизости: 6 ''Чебурашка'', 21 ''Журавлик'', 12 ''Золотая рыбка'' — все в пределах 510 минут.Медицина: Городская поликлиника (ул. Московская, 7) — до 15 минут ходьбы. Аптеки в шаговой доступности.Магазины и услуги: сетевые супермаркеты (''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Дикси''), хозяйственные магазины, кафе, бытовые услуги — всё рядом.Зоны отдыха: в пешей доступности Фрязинский лесопарк и скверы для прогулок. Транспортная доступностьЭлектричка:Станция ''Фрязино-Пассажирская'' (10 минут транспортом или 2025 минут пешком).Прямое сообщение с Москвой (Ярославский вокзал). Время в пути 5272 минуты в зависимости от поезда.Автобусное сообщение:Автобус 361 до м. ''Щёлковская'' (около 1 ч 1020 мин).Маршруты по городу и до ж/д станции: 43, 25 и др. Остановка рядом с домом.Автомобиль:Удобный выезд на Щёлковское шоссе и ЦКАД.До МКАД — порядка 27 км, в среднем 3040 минут на машине без пробок.Плюсы предложенияФункциональная планировка — все комнаты изолированы, редкость для типовых домов.Два утеплённых балкона — прирост полезной площади.Раздельный санузел — удобно для семьи с детьми.Состояние ''заезжай и живи'' — без срочных вложений.7 этаж из 9 — оптимально: открытый вид из окон, нет шума и пыли, но при этом не последний.Развитая инфраструктура: всё необходимое рядом — школы, детские сады, поликлиника, магазины, зоны отдыха.Транспортная доступность: как электричка до Москвы, так и автобусы + удобный выезд на МКАД.Дом проверенной серии — 1Р303-110, массово строился в Мо