==ЛОТ 212343 ==Продается нежилое помещение свободного назначения в г. Фрязино с ремонтом. Помещение площадью 146, 5 кв. м. находится на первом этаже 12-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы, сделан хороший ремонт. Есть возможность перевести в жилое при необходимости. Оперативный показ. Звоните!
Продажа торгового здания 1221,4 м2 с арендаторами по адресу Московская область, г. Фрязино, проспект Мира, д. 20В (60 минут транспортом от метро Щёлковская). 1 линия домов.Здание общей площадью 1221,4 м2 , смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения. Земельный участок 1 350 м2 в собственности. Стоимость 120 млн. рублей. Без комиссии.
==ЛОТ 214829 ==Помещение находится на первом этаже 12-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы, сделан хороший ремонт. Есть возможность перевести в жилое при необходимости.
В продажу предлагается отдельно стоящее здание. Бывший санаторий.Здание расположено в черте города Фрязино на берегу живописного озера, с непосредственным выходом к воде, в окружении лесного массива. Земельный участок - 1,2 Га. При необходимости, земельный участок можно увеличить.- 5-ти этажный корпус (4 814 кв.м), оборудованный всей необходимой мебелью. На первом этаже размещена столовая с оборудованной кухней и кафе. Возможно круглогодичное использование. В непосредственной близости озеро ''Большое'', зеркало воды 25-30 Га. Ж/д станция Фрязино 7 мин пешком, 40 мин до Москвы. Водопровод, канализация, электричество в рабочем состоянии. Газ подводится. Идеально под отель, пансионат, клинику, реабилитационный центр, дом престарелых, апартаменты, общежитие.
Продажа имущественного комплекса.В состав комплекса входит имущество в составе 52-х объектов, в том числе:-земельный участок (кадастровый 50:44:0000000:15) площадью 285 989 кв.м,-Основные постройки5-ти этажный корпус (4 800 кв.м), оборудованный всей необходимой мебелью.На первом этаже размещена столовая с оборудованной кухней и кафе.,Четыре 2-х этажных (по 630 кв.м) корпуса,-Другие сооружения (ограждения, дороги, площадки, а также кабельные и воздушные электрические, канализационные, водопроводные и тепловые сети).По границе участка лес 130 Га в северном направлении и 650 Га в восточном.В непосредственной близости озеро ''Большое'' зеркало воды 25-30 Га.Коммуникации:Электричество, водопровод, канализация (городская), теплоснабжение от мазутной котельной (в настоящий момент получены ТУ на ГАЗ).ВРИ земли - санаторно- курортная деятельность, туризм.На земельный участок получено ГПЗУ.
Татьяна. Продается кондитерская фабрика (арендный бизнес) в г. Фрязино в 49 км от центра Москвы. В собственности (физ. лицо): двухэтажное здание с полным комплектом оборудования площадью 1304 кв.м., участок 13.44 соток, местная газовая линия. Выделенная мощность 250 ква. Надeжный арендатор. Не было ни одного '' сбоя '' в выплате аренды за 7 лет. Арендатор занимается производством хлебо-булочных изделий, сэндвичей, мелкоштучки и пр. Поставляет продукцию в крупнейшие торговые сети. ВкусВилл и др. Имеет более 80 сотрудников. Ежемесячный оборот более 20 млн. р. Срок окупаемости = 7 лет c учётом выплат налога на недвижимость, отчислений в пенсионный фонд, мед. страхования и патента на ИП.
==ЛОТ 211697 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1100000руб. ГАП 13200000 руб. Продается коммерческое здание (готовый арендный бизнес) в городе Фрязино! Здание общей площадью 1220 кв. м. находится на центральной улице города, по которой идет большой внутренний и весь сквозной трафик. Вокруг здание значительная прилегающая территория для стоянки и погрузки/разгрузки - 1350 кв. м. в собственности! Торговый центр занят постоянными арендаторами за исключением небольшой площади на втором этаже. Оперативный показ. Звоните!
Продается земельный участок свободного назначения, можно под производство. Высокий коммерческий потенциал. Удобная транспортная доступность, рядом ж.д. станция. Назначение земли: Для промышленно производственной застройки. Площадь 14 122 кв.м. Все коммуникации подведены. На участка расположено КПП, офисное помещение (2 этажа) плюс Гаражи (здание в хорошем состоянии, можно эксплуатировать, площадь 1 128 кв.м. ), Производственно-складское Здание (площадь 7 711 кв.м., Требуется Реконструкция), свободная площадка под парковку. Территория огороженная.
ID: 165206В продаже трёхэтажный мебельный центр ''Домолюбов'', г Раменское, Московская область. Здание расположено на первой линии домов и перекрестке четырех улиц. Интенсивный автомобильный трафик. Имеется собственная парковка и зона разгрузки/погрузки. Современная качественная отделка. Обеспечены все центральные коммуникации и система кондиционирования. - Высота потолков: 2.64 - 3 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Мокрых точек: 2
Арт. 73791724 Производственно-складской комплекс ''А'' класс на земельном участке 1.3 га.Есть все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, отопление.Электрические мощности 1.6 мВт.Высота потолка рабочая -11м.Ворота выходят на пандус, 2-е ворот в ноль( возможно увеличить)Полы антипылевые.Есть АБК.Огороженная и охраняемая территория. Круглосуточный доступ 24\7.
ID: 172254Помещение находится на первом этаже 22-этажного жилого дома комфорт-класса в г. Раменское, Московская обл. Плотная жилая застройка из 18-24 этажных домов. 21 дом, более 6 000 квартир, население - более 11 тысяч человек. Слева частная гимназия, справа дворец спорта. В соседнем доме скоро открывается большой 3-х этажный медицинский центр.Прекрасная визуализация объекта и отличный рекламный потенциал. Напротив пешеходный переход, соединяющий первую и вторую очередь. Рядом остановка общественного транспорта.Удобные подъездные пути для подъезда и разгрузки. Напротив и вокруг дома удобная парковка. - Высота потолков: 3.2 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 56 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Самокат. Доходность: от 8.01%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Помещение 62,6 м2 располагается в новом жилом комплексе ''Десятка'' . Микрорайон состоит из зоны таунхаусов с земельными участками, многоквартирных домов эконом класса, одним крытым многоуровневым паркингом на 400 парковочных мест и развитой инфраструктурой. Около 8000 квартир в комплексе. Окружение: супермаркет ''Верный'', магазин ''Магнит косметик'', супермаркет ''Магнит'' и др.
Помещение 43,4 м2 располагается в новом жилом комплексе ''Десятка'' . Микрорайон состоит из зоны таунхаусов с земельными участками, многоквартирных домов эконом класса, одним крытым многоуровневым паркингом на 400 парковочных мест и развитой инфраструктурой. Около 8000 квартир в комплексе. Окружение: супермаркет ''Верный'', магазин ''Магнит косметик'', супермаркет ''Магнит'' и др.
635103 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в городе Электросталь. Центр плотного жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Пристройка к жилому дому. Несколько отдельных входов с фасада, Зона разгрузки. Витринное остекление, зальная планировка, отделка от арендатора. Все коммуникации центральные. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:Электрическая мощность: 35 кВтВысота потолков: от 3.2 мАрендатор:Чижик,МАП: 320000,ГАП: 3840000,ДДА с мая 2023 на 10 лет.Доходность 11%
Холодный склад на продажу от собственника без комиссии. Класс B. Объявление актуально. 36 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 762. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 2738 м236 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.Технические характеристики:Рабочая высота склада: 10 мКоличество ворот: 4 шт. (На нулевой отметке)Температурный режим: Холодный складМощность: 160 кВтВысота потолка: 10 мПол: БетонОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв.м. : 60262.96 руб/м2 без НДС ID объекта - 762
Помещение 54,07 м2 располагается в новом жилом комплексе ''Десятка'' . Микрорайон состоит из зоны таунхаусов с земельными участками, многоквартирных домов эконом класса, одним крытым многоуровневым паркингом на 400 парковочных мест и развитой инфраструктурой. Около 8000 квартир в комплексе. Окружение: супермаркет ''Верный'', магазин ''Магнит косметик'', супермаркет ''Магнит'' и др.
834593 Отдельно стоящее здание с арендатором на торговой площади железнодорожной станции Бронницы в г. Раменское Московской области. Земельный участок площадью 7,78 соток (ВРИ : Магазины). Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Зона разгрузки\погрузки, мокрая точка. Открытая планировка. Панорамное остекление. Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 50 кВт. Центральное газоснабжение. Вода/канализация - локальные. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: ''Магнит''. Окупаемость чуть выше 9 лет.
На первом этаже нового 4-х этажного здания продается торговое помещение, арендатором которого является федеральная сеть ''Красное и Белое''. В настоящее время закончился семилетний договор аренды и подписан новый арендный договор, сроком на 10 лет. Арендатор помимо аренды полностью возмещает расходы на электричество и коммунальные услуги. Также предусмотрена ежегодная индексация арендных платежей.
B пpoдaжe склaдская база с дeйствующим ж/д тупикoм непoдалёку от желeзнодорoжнoй cтaнции ''Бpонницы''. Подведены коммуникации. Бaза имеет твёрдoe пoкрытиe, огoрожeнa забoром с воротaми.Cостав предложенияOбъeкты базы:1. Склад , S=732 м22. Cклaд , S=847,5 м23. Склад и офиcы, S=251,9 м24. Ж/д путь, длинa 320 мВсeгo, oбщaя плoщaдь здaний склaдoв 1831,4 м2Земельныe участки:1. Участок, S=5095 м22. Участок, S=1000 м2Всего, общая площадь участков около 6095 м2Продажа от собственника без наценок и комиссий. Возможна аренда! Показы по предварительной договорённости. Звоните!
Продажа готового бизнеса (производственная База) в сложившемся старом промышленном квартале:- земельный участок 50:23:0030388:1753 площадью 1,01 Га (101 сотка, правильной формы огорожен современным забором) половина земельного участка (50%) свободна для дальнейшей застройки, получены все требуемые экспертизы, изыскания, согласования и разрешения,на земельном участке расположены полностью работающие объекты недвижимости:- новый склад 1 50:23:0030388:3808 площадь 1166 кв.м., 1 эт., высота 10 м., в собственности с 2022 года, армированные бетонные полы для большой нагрузки, две группы въездных ворот, стены склада обшиты профлистом С21 цвет темно серый, кровля профнастил Н75, толщина 0,7мм. общее освещение, электрическая проводка с розетками 220 и 380 по внутреннему периметру.- новый склад 2 50:23:0030388:3808, площадь 888 кв.м.,1 эт., высота 11 м., поделен внутри на три части: 440, 220 и 220, в собственности с 2022 года, армированные бетонные полы для больших нагрузок, двое въездных ворот, стены обшиты современным профлистом С21 цвет темно серый, кровля профнастил Н75, толщина 0,7мм, общее освещение, электрическая проводка с розетками 220 и 380 по внутреннему периметру.- новая гостиница (бытовой корпус) площадь 574 кв.м. 2-ух эт., на монолитном каркасе стена толщиной 30см из пеноблока. Разрешение на строительство до сентября 2024 года, полностью отделанные и оборудованные интернетом уютные 10 комнат (по 4 человека) из них 3 улучшенной комфортности со встроенными санузлами, большая кухня - столовая оборудована окнами раздачи и приема посуды, газовой плитой и холодильниками с кладовкой, удобные кухонные шкафы. Раздевалки, душевые, прачечные и туалеты отделаны керамической плиткой.- отапливаемые постройки некапитальные (прорабская для совещаний включая санузел, кухню и душ) склад и бытовки для проживания, контейнеры, всё общей площадью 110 ...
Продается нежилое помещение свободного назначения коридорно-кабинетного типа общей площадью 200,8 кв.м.. Подробную планировку, с техническими характеристиками, можно увидеть в актуальной схеме. Есть возможность перепланировки (минимальное количество несущих стен). В помещении два входа, отдельный вход с улицы обеспечивает удобство и легкость доступа. Объект оснащен всем необходимым - охранная/пожарная сигнализация, видеонаблюдение внутреннее и внешнее, интернет, вентиляция и кондиционирование, рольставни на окнах, с/узел, кабинет. Место для размещения рекламы. Огромный выбор в использовании данного объекта недвижимости: медицинские учреждения, филиалы банков, страховых компаний, строительные организации, сетевые магазины, ресторан, кафе или фаст-фуд, салон красоты, фитнес-центр и т.д., благодаря удобной локации и большой площади помещения. Идеально подходит для обустройства стильного и современного пространства для креативных стартапов или IT-компании. Прекрасное расположение, первая линия, центр города Раменское! Удачное месторасположение помещения позволяет привлекать большое количество потенциальных клиентов. Отличный пешеходный и автомобильный трафик.В шаговой доступности МЦД 3 ж/д станция ''Раменское'', автовокзал.Рассматриваются и обсуждаются все предложения! Дополнительная информация по телефону.Оперативные показы по предварительной договоренности.Объект 548799Номер объекта: #1/548799/16438