Продажа коммерческой недвижимости в Фрязине

Шикарное помещение под магазин, офис, детский клуб. Находится в новом районе города. Рядом жд станци, детская поликлиника спортивный комплекс. Помещения имеет два входа, можно разделить на 2 помещения. Сделан отличный ремонт, на полу керамогранит. 2 мокрых точки, санузел. 76.2 кв. М

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕВ продаже готовый бизнес — гостиница Городок в г. Фрязино, Московская область.Объект расположен в жилом доме и представляет собой помещение общей площадью 276,4 кв.м.Преимущества объекта:- Клиентская база - 15 номеров (6 оборудованы индивидуальными санузлами с душевыми кабинами)- Локация-высокая проходимость, вся необходимая инфраструктура.- Доступ- текущий вход организован через подъезд. Имеется проектное решение для создания отдельной входной группы.- Помещение универсально и может быть использовано не только как гостиница, но и для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду по помещениям, что обеспечивает гибкость в управлении и стабильный доход.- Транспортное сообщение (до ж/д станции Фрязино-Пассажирская 5 минут ходьбы, до остановки автобуса до Москвы 5 минут ходьбы). До МКАД 28 км.- Отделка помещения.- Центральные коммуникации.- Помещение в собственности. Все документы готовы к сделке. - Имеется действующее ООО с необходимыми видами деятельности, готовы рассмотреть продажу , стоимость обсуждается! Подробная информация и организация просмотра — по запросу.

Отдельное помещение с собственным подъездом в элитном новом доме

ПСН продаю с отделкой, есть разные площади. Отдельный вход с улицы. Полная стоимость. Собственник физ.лицо.

Здание расположено в центре города Фрязино. вокруг высокая плотность населенияПомещение расположено на 2 этаже, готово к ремонту.Разгрузка и парковка в наличии.Так же в наличии грузовой подъемник и лифт.В наличии:Электроснабжение,Водоснабжение,Теплоснабжение,Канализация.Есть помещения на 1 этаже

Продается нежилое помещение 100,4 кв.м. (+15кв.м.) в самом центре города:действующая парикмахерская (профиль можно изменить) 1 этаж, отдельный вход, высота потолков 4,0 м.1-я линия, удобный подъезд с ул.Институтская и ул. Ленина. Вход с улицы через остекленное крыльцо.Великолепный траффик, рядом с точками притяжения: продуктовые магазины, универмаги, аптеки, городская больница и храм. Недалеко от ж/д вокзала и крупных предприятий, где работает основное население.В 2012 году произведена капитальная реконструкция с дизайнерским ремонтом и внедрением энергосберегающих решений:- возведен антресольный этаж с винтовой лестницей (+15кв.м. к основной площади),- износостойкое покрытие пола,- выполнено грамотное зонирование рабочих зон стекляными перегородками с максимальным насыщением элетророзетками и современным светодиодным освещением,- 7 мокрых точек, 2 отдельные принудительные вытяжки, 2 мощных инверторных кондиционера Panasonic с функцией подогрева, обустроенный санузел, продуманное подсобное помещение, 2 встроенных гардероба,- Окна с решетками. На окнах выполнены вывески с подсветкой,- Установлена пожарная сигнализация, охранная система, проведен интернет, TV,- Обустроена прилегающая территория (брусчатка + цветники) с подсветкой.Помещение продается вместе с имущественным комплексом (кресла, зеркала, мойки, ресепшн, витрины и т.п.)Выделенная мощность 16,5 Квт, 3 фазы (можно увеличить), центральное водоснабжение (холодная вода), горячая вода - бойлер. Заключены отдельные договора с ресурсоснабжающими организациями.В собственности ООО с хорошей репутацией с 2002 года. Без обременений и задолженностей.Цена указана для сделки до 31 декабря, далее - повышение (в связи с введением НДС).Готовы к сделке!Вся дополнительная информация по телефону.

Gold Street Realty рекомендует данный объект для тех кто планирует вложить и сохранить. Предлагается к продаже производственно-офисное помещение в наукограде Фрязино в Московской области 25км от Москвы. Рядом — особая экономическая зона Исток.Арендатор — Российский производитель компьютеров и серверного оборудования, систем хранения данных и инфраструктурного программного обеспечения. Арендует данное помещение уже несколько лет. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. В собственности земельный участок 0,3339Га и помещения 1685,9кв.м. Своя собственная парковка. Чистый титул.Инженерия:-электроснабжение 380кВт, возможно увеличение еще на 150кВт,- отопление,- централизованное водоснабжение и канализация,- вентиляция,-система фильтрации воздуха,-видеонаблюдение по периметру,- оптоволоконный интернет.Вся инженерия в помещении самая современная.В помещении класса В+ располагаются офисные и производственные мощности арендатора. Современная отделка.Это лучше, чем покупать ГАБ с федеральными арендаторами, где жесткие договоры по отношению к арендодателям со штрафными санкциями и которые могут в любое время съехать.Обслуживанием занимается сторонняя профессиональная УК (полностью компенсируется арендатором).В данной локации дефицит таких помещений. Цена 320млн.руб. Окупаемость менее 10 лет!!! В помещении свой вход в бомбоубежище.Брокер объекта — Наталья Морозова.

Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором ДиксиМагазин на ж/д станции, рядом самые крупные трафикообразующие точки притяжения города, очень высокий трафик!ж/д вокзал Фрязино пассажирскаяДворец спорта- 350 машиноместЗавод Исток- главное предприятие городаНовый построенный парк напротивБольшой магазин, фул форматаКоммерческие условия аренды:1-ый год - 850 т.р.2-ой год - 900 т.р.3-ий год - 950 т.р.4-ый год - 1 000 т.р.С 6-го года -индексация 5% по соглашению% от РТО - 5,4%

Продажа нежилого помещения 139,4 кв. м в проекте ''Мытищи Парк'' в корпусе 4 на 1-м этаже 17-ти этажного дома (сдача 2 квартал 2025)Тех. характеристики помещения:- назначение: размещение кафе, магазина, аптека.- 1-й этаж 17-этажного дома,- высокие потолки,- свободная планировка,- отделка Shell and core,- отопление, водоснабжение, канализация.Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количестве коммерческих помещений. Весь объем квартир реализуется с отделкой, что означает быстрое заселение квартир. Придомовая территория благоустроена, есть игровые и спортивные объекты, социальная инфраструктура, охраняемый паркинг. Все входы располагаются на уровне земли, что означает доступность пользования для всех категорий жителей.

Продается помещение на цокольном этаже в пятиэтажном главном здании МФЦ города Мытищи.Центральные коммуникации.Общая площадь помещения 1014 м2. МАП 1млн..Электрическая мощность 100 кВт.Три входа(2 с парковки,1 с мфц).Объект можно рассматривать как ГАБ,- . так и под себя.5 км от МКАД по Ярославскому шоссе,пешая доступность от жд станции Мытищи. Объект 3504-7910.

Самое интересное предложение в шаговой доступности от станции Мытищи.Хорошо развит район. Проходимость по улице очень высокая. Легко настроить навигацию до помещения. Не жилое помещение 4.4 квадратных метра. есть собственный санузел совмещенный. Вентиляция. Железная дверь. Свободная продажа. Один собственник. Может использоваться в качестве кабинета (адвокаты, юристы, бухгалтерия, косметология, массаж).

id:220. Продажа коммерческой недвижимости 104.6 м с арендатором(Ozon). ЖК ''Мытищи Парк'', 1-я линия.Актив для пассивного дохода и синергии. Продается коммерческое помещение площадью 104.6м ЖК ''Мытищи Парк'' (1-я линия, высокая проходимость).Инвестиционные преимущества: Готовый cash flow. Часть помещения сдается пункту выдачи Ozon, обеспечивая стабильный арендный доход. Потенциал для синергии. Свободная часть помещения (с витринами и отдельным входом) готова для запуска вашего бизнеса (ритейл, общепит, услуги). Соседство с Ozon создает постоянный поток целевой аудитории. Эффективный актив. Высота потолков 5.2 м позволяет увеличить полезную площадь за счет антресоли. Подведены все необходимые мощности (электричество 28 кВт, ХВС/ГВС).Суть предложения: Уникальная возможность диверсификации рисков - сочетание пассивного дохода от надежного арендатора и потенциала для собственного высокомаржинального проекта в перспективной локации.Готовы предоставить детализацию по доходам и планировке.Звоните. Пишите.

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 38,08 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 28, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 28Характеристики помещения:-1 этаж-Высота потолков от 3,94 м.-Отдельный вход с улицы-Витринное остекление-Монолитный дом-Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м.-Свободная планировка-Без отделки-Ввод в эксплуатацию III квартал 2024 г.ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.

Продажа от Застройщика!Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 157,0 кв.м. в ЖК ''Новое Медведково'' корпус 39, по адресу: Московская область, г. Мытищи, Жилой комплекс Новое Медведково, к39Характеристики помещения:-1 этаж-Высота потолков 5,31 м.-Отдельный вход с улицы-Витринное остекление-Монолитный дом-Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м.-Свободная планировка-Без отделки-Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 г.''Новое Медведково'' - один из крупнейших жилых кварталов комфорт-класса в Подмосковье. Он расположен в северо-западной части Мытищ, всего в 6 км от МКАД, рядом с уникальными природными объектами - Пироговским лесопарком и Клязьминским водохранилищем. В настоящее время здесь построены и введены в эксплуатацию 28 корпусов из 37 запланированных, работают два детских сада и одна лингвистическая гимназия.Собственная инфраструктура ЖК расположена на первых этажах жилых домов, в соответствии с принципом шаговой доступности, который INGRAD внедряет во всех своих проектах.

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 64,01 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 28, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 28Характеристики помещения:-1 этаж-Высота потолков от 3,94 м.-Отдельный вход с улицы-Витринное остекление-Монолитный дом-Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м.-Свободная планировка-Без отделки-Ввод в эксплуатацию III квартал 2024 г.ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 81,65 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 21, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 21Характеристики помещения:-1 этаж-Высокие потолки-Отдельный вход с улицы-Витринное остекление-Монолитный дом-Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м.-Свободная планировка-Без отделки-Ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г.ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.

Центр города. Жилой дом. Центральные коммуникации. Встроенное нежилое помещение свободного назначения. Цоколь. Два входа. Окно. Удобный подъезд. Погрузка-выгрузка.

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 99,03 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 21, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 21Характеристики помещения:- 1 этаж- Высокие потолки- Отдельный вход с улицы- Витринное остекление- Монолитный дом- Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м.- Свободная планировка- Без отделки- Ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г.ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.

Продажа от Застройщика!Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 90,9 кв.м. в ЖК ''Новое Медведково'' корпус 39, по адресу: Московская область, г. Мытищи, Жилой комплекс Новое Медведково, к39Характеристики помещения:-1 этаж-Высота потолков 5,31 м.-Отдельный вход с улицы-Витринное остекление-Монолитный дом-Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м.-Свободная планировка-Без отделки-Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 г.''Новое Медведково'' - один из крупнейших жилых кварталов комфорт-класса в Подмосковье. Он расположен в северо-западной части Мытищ, всего в 6 км от МКАД, рядом с уникальными природными объектами - Пироговским лесопарком и Клязьминским водохранилищем. В настоящее время здесь построены и введены в эксплуатацию 28 корпусов из 37 запланированных, работают два детских сада и одна лингвистическая гимназия.Собственная инфраструктура ЖК расположена на первых этажах жилых домов, в соответствии с принципом шаговой доступности, который INGRAD внедряет во всех своих проектах.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагаем вашему вниманию выгодную инвестиционную возможность: два нежилых помещения общей площадью 304, 3 кв. м в ЖК ''Соболевка'' от застройщика ''Спутник'' (ГК ''Гранд''), расположенные по адресу: Московская область, г. Щёлково, микрорайон Соболевка, дом 11.Помещения занимают 1 этаж в здании с этажностью 17 этажей. Здание относится к типу жилой дом, построено в 2025 году. Офис 1: Площадью 167, 4 кв. м. Кадастровый номер: 50:14:0050501:3648.Офис 2: Площадью 136, 9 кв. м. Кадастровый номер: 50:14:0050501:3659.Эти помещения уже приносят стабильный доход, так как сданы в долгосрочную аренду надежному арендатору продуктовой сети ''Магнит'' (АО ''ТАНДЕР'') до 27 марта 2035 года.Преимущества объекта:Выгодное расположение: ЖК ''Соболевка'' находится в черте города Щелково, в живописном месте у реки Клязьмы, что обеспечивает постоянный поток клиентов из числа жителей комплекса и близлежащих районов.Перспективный район: Комплекс активно развивается, сдача новых домов увеличивает плотность населения и, соответственно, потенциальную клиентскую базу для ''Магнита''. На данный момент продано менее 50% квартир, что говорит о дальнейшем росте числа жителей.Готовый бизнес: Вам не нужно тратить время и силы на поиск арендатора и ремонт. ''Магнит'' уже сделал качественный ремонт и успешно ведет деятельность.Удобная планировка: Зальная планировка помещений обеспечивает гибкость в использовании пространства.Отличная видимость: Витринное остекление с 13 окнами и возможность размещения вывески над двумя отдельными входами гарантируют высокую заметность для потенциальных покупателей.Необходимая инфраструктура: Подведены центральные коммуникации, выделена электрическая мощность 64 кВт. Предусмотрены открытая и подземная парковки.Привлекательность района: Близость к важным объектам, таким как Станция переливания крови, Тринити парк Щелково, Щелковский театр и Ледовая арена им. Третьяка, создает дополнительный трафик.Лицензирование: Объект подходит для получения алкогольной и табачной лицензий, что может увеличить прибыльность бизнеса арендатора.Этот объект отличная возможность для стабильного и долгосрочного инвестирования в коммерческую недвижимость с надежным арендатором и высоким потенциалом роста.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Номер электронных торгов: COM12112500054Подать заявку на участие в торгах можно до 12. 12. 2025, 12:00 (МСК).Начальная цена объекта: 84 000 000 руб.https://www. roseltorg. ru/procedure/COM12112500054/1