Продажа коммерческой недвижимости в Фрязине

В продаже предлагается готовый арендный бизнес - действующая кондитерская фабрика с наджным арендатором в аренде 7 лет.Фабрика поставщик кондитерских изделий в сетевые магазины - главный потребитель Вкусс Вилл.3х этажное здание, 2 полноценных этажа + мансарда.1й год ГАБ 12 600 000. 2й год ГАБ 10 200 000Индексация 7% До МКАД Всего 23 км. Находится между частным сектором и многоквартирными жилыми домами развитая инфраструктура. Земельные участки общей площадью 1344м Мощность 250кВт Здание построено 1996 году.Площадью здания 1304 кв.м., участок 13.44 соток, местная газовая линия. Наджный арендатор!Не было ни одного ''сбоя'' в выплате аренды за 7 лет! Арендатор занимается производством хлебо-булочных изделий, сэндвичей, мелкоштучки и пр.Имеет более 80 сотрудников. Ежемесячный оборот более 20 млн. Стоимость инвестиции, (арендного бизнеса), 71 млн.. Срок окупаемости = 7 лет c учётом выплат налога на недвижимость, отчислений в пенсионный фонд, мед. страхования и патента на ИП Номер в базе: J25494

В продажу предлагается отдельно стоящее здание. Бывший санаторий.Здание расположено в черте города Фрязино на берегу живописного озера, с непосредственным выходом к воде, в окружении лесного массива. Земельный участок - 1,2 Га. При необходимости, земельный участок можно увеличить.- 5-ти этажный корпус (4 814 кв.м), оборудованный всей необходимой мебелью. На первом этаже размещена столовая с оборудованной кухней и кафе. Возможно круглогодичное использование. В непосредственной близости озеро ''Большое'', зеркало воды 25-30 Га. Ж/д станция Фрязино 7 мин пешком, 40 мин до Москвы. Водопровод, канализация, электричество в рабочем состоянии. Газ подводится. Идеально под отель, пансионат, клинику, реабилитационный центр, дом престарелых, апартаменты, общежитие.

Продаётся коммерческое помещение по адресу : г. Фрязино, пр-кт Мира, д. 18 общей площадью 300кв.м., 2этажа.Отличное месторасположение,центр города! Густонаселённый район, высокий пешеходный трафик! Идеально для детских и репетиторских занятий, а также танцев. 500 метров до школы, 3 детских сада в радиусе 500 метров.Транспортная доступность: в 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. До станции '' Фрязино-Пассажирская'' 15 минут ходьбы. Звоните! Оперативный показ!

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Пушкинский р-н., п. Лесной, ул. Школьная, д. 4) Общая площадь: 0.51 га / 2119.1 м² Начальная цена: 28 938 000,00? Дата окончания приема заявок: 24.02.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 28.02.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:13:0060146:234, 50:13:0000000:21418 Объект расположен в п. Лесное, Пушкинского района, Московской области, на первой линии застройки ул. Школьная. Расстояние до МКАД 30 км, 14 км до центра г. Пушкино. Окружение сформировано жилой застройкой и объектами социальной инфраструктуры. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/525623/

Код лота: РАД-388479. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельными участками, включающий 8 объектов недвижимости (в т. ч. 2 жилых дома и 9 нежилых строений), расположенный в 32 км от Москвы по Ярославскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Фиеста-Парк'', находящуюся в пос. Трудовой г. Красноармейск МО. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 5399, 10 кв. м. Поселок Трудовой в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ярославского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 32 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 7 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ярославского шоссе, далее по Красноармейскому шоссе. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=820936

Продается готовый бизнес-комплекс с отличной инфраструктурой! Уникальное предложение для вашего бизнеса на участке 11 соток!Основные объекты: 1. Административно-торговое здание (973,8 м²) - 4 уровня: цоколь + 3 этажа + мансарда - Подходит под: офисный центр, магазин, кафе, коворкинг, салон услуг, производственные мастерские. - Чистовой ремонт — готов к использованию! - Коммуникации: магистральный газ, вода, канализация (септик), электричество 50 кВт (можно увеличить). 2. Гаражный комплекс (189 м²): - 2 этажа: парковка на 3-4 авто + помещения на втором этаже. - Оснащение: смотровая яма, кран-балка — идеально для СТО, склада или мини-производства. Преимущества: - Выгодная локация: удобный подъезд, парковка на 40 авто (20 во дворе + 20 на улице). - Готовая инфраструктура: не требует значительного ремонта или подключение коммуникаций. - Универсальность: можно объединить оба здания под один проект (например, торговый центр + сервисная зона). - Безопасность: территория огорожена, установлено видеонаблюдение. Идеи для использования: - Производственная база с офисными помещениями. - Торгово-развлекательный комплекс (магазины, кафе, услуги). - Автосервис + магазин автозапчастей. - Складской комплекс с зоной погрузки. - ''Дом быта'' (ателье, химчистка, ремонт техники). Технические детали: - Участок: 11 соток, ровный, с подъездными путями. - Коммуникации: газ, вода, свет — все подключено и исправно. - Документы: чистое право собственности, назначение — нежилое. Цена: Предлагается по рыночной стоимости — детали уточняйте при запросе. Возможен торг для серьезных покупателей! Дополнительные фото, видео, документы — предоставим по запросу. Не упустите шанс запустить бизнес без долгих подготовок! Идеально для масштабирования или старта прибыльного проекта!P.S. Собственник продает объект по личным причинам — цена адекватная, сделка прозрачная! Почему именно этот объект? - Экономия времени и денег: не нужно строить и согласовывать коммуникации. - Гибкость: подходит под любую лицензируемую деятельность. - Потенциал роста: площадь позволяет расширять бизнес. Звоните — отвечу на все вопросы и запишу вас на просмотр! Дмитрий Ракута

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Пушкино, мкр-н Клязьма, ул. Грановская, д. 3) Общая площадь: 2.95 га / 8262.6 м² Начальная цена: 163 900 000,00 Дата окончания приема заявок: 21.03.2024 15:00:00 Дата проведения торгов: 25.03.2024 10:00:00 Кадастровые номера: 50:13:0080215:509, 50:13:0080215:1299, 50:13:0080215:1301, 50:13:0080215:2831Лот содержит 23 объекта и 1 участок Участок расположен на окраине города, в 11 км от МКАД. Ближайшее окружение сформировано объектами рекреации и ИЖС в формате коттеджей. Расстояние до остановки общественного транспорта Менделеевская - 600м, а до ж/д станции Клязьма - 850м. Высокий потенциал использования как объект рекреации и отдыха Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/480489/

Код лота: РАД-397933. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельными участками, включающий 8 объектов недвижимости (в т. ч. 2 жилых дома и 9 нежилых строений), расположенный в 32 км от Москвы по Ярославскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Фиеста-Парк'', находящуюся в пос. Трудовой г. Красноармейск МО. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 5399, 10 кв. м. Поселок Трудовой в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ярославского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 32 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 7 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ярославского шоссе, далее по Красноармейскому шоссе. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=835836

Продается отдельно стоящее здание 237 кв.м. с з/у 7 соток расположенное на первой линии перед въездом в г. БалашихуНедвижимость (з/у и здание) в собственности более 10 лет.Электричество - 135 квт, ХВС, канализование центральные, отопление автономное от эл. котла.Свежий ремонт, новая кровля, асфальтовое покрытие на всем участке.Объект имеет качественный пул арендаторов, и стабильную долгосрочную доходность.Все арендаторы более 5 лет арендуют площади и все сетевые магазины.По мимо здания на участке расположен и сдается в аренду павильон цветы.Есть возможность увеличения текущего МАП.окупаемость 6 летПриобретена и готова к установке зарядная станция для электромобилей на 80 квт (SHAAXI KAIBO).

Административное здание в г Фрязино . Общая площадь 1825 м2 . Расположено на участке 4900м2 Участок оформлен в аренду до июля 2030 г с приоритетной пролангацией. Центральные коммуникации. теплоснабжение, водоотвидение , канализация. Год строительства 1981. стены кирпич ные перекрытия ж/б. Потолки 4.5 метра. Объект 3504-7958.

Продается готовый бизнес - Детский сад. В стоимость включено: здание, зем.участок, налаженный бизнес. Здание в собственности юр.лица, зем.уч. площадью 6070 кв.м, в долгосрочной аренде у города. Вместимость детского сада 130 чел., большой потенциал для развития. Все вопросы по телефону.

Арт. 89987440 Продается помещение свободного назначения расположенное по адресу Щёлково, село Трубино, 67Б. Помещение отдельно стоящее, граничит с остановкой общественного транспорта.Общая площадь 37,1 кв. м, есть все коммуникации, проведен водопровод, электричество 15кВт, установлен септик. Отдельный вход с улицы. Окна помещения выходят на проезжую часть. Участок 1 сотка. Все в собственности.Интенсивный пешеходный трафик. Ухоженная территория. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, салон красоты, кофейня, аптека, пункт выдачи и др. Помещение находится в густонаселенном районе. Район расположения помещения имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру.Оперативный показ! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. Звоните прямо сейчас!!!

Лот: 914375 Продаем отдельно-стоящее Здание с большим земельным участком в центре города Мытищи, Олимпийский пр-т, дом 3. Здание нежилое 2-х этажное, общей площадью 1100,5 кв.м., без обременений, запретов, ограничений. Дополнительно под зданием имеется подвал - 500 кв.м. Большая парковка на 50 м/мест. Все помещения в здании, кроме подвала сданы в краткосрочную аренду. Коммуникации городские, центральные, выделенная мощность электросети - 100 кВт., возможно увеличить. Собственник Юрлицо, владеет двумя земельными участками с кадастровыми номерами 50:12:0101707:94 и 50:12:0101707:95, на одном участке в 13 соток стоит Здание, на втором свободном участке в 22 сотки возможно построить: Таунхаус, нежилое здание, автосервис и др. Удобные выезды на Олимпийский пр-кт и на ул. Карла Маркса.

Объект 348. Отдельно стоящее здание 600 кв.м. на участке 15 соток в г. Балашиха Щелковское шоссе дом 160. Здание двух этажное 2015 года постройки. Готовый ресторанный бизнес. Два зальных помещения, вспомогательные помещения. Все оборудование действующее. Второй этаж свободной планировки. Два отдельных входа на второй этаж. С/у несколько на двух этажах. Высота потолков 3,5 метра. Коммуникации: магистральный газ, электричество 30 кВт, вода своя скважина с системой водоочистки, автономная канализация. Отопление от газового котла. Парковка для автомобилей вымощена брусчаткой. Хорошее транспортное расположение. Большой транспортный поток.

Продается здание 1260 кв.м. с прилегающей территорией под паркинг. Стадия-строительство. Планируемые сроки ввода в эксплуатацию 3 квартал 2025 года. Коммуникации-Свет, вода, тепло.Назначение склад, автосервис, магазин.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается отдельно стоящее здание! город Балашиха, проспект Ленина, дом 18А! общая площадь 545 кв.м, 2-х эт, современный ремонт, видеонаблюдение, благоустроенная парковка. Земельный участок 20 соток. Коммуникации все центральные.

Продаётся двухэтажное ОСЗ (отдельно стоящее здание), расположенное рядом с городом Щёлково, 21км от МКАД, по адресу: Московская область, Щёлковский район, с. Анискино, ул. Советская, уч.8А. Общая площадь 886,7 м2. Состоит из 2-ух этажей площадью 294,4 м2 и 284,2 м2, цоколя с окнами 295,4м2, мезонина 3,1м2 и теплогенераторной 9,6 м2. У здания два отдельных автономных входа, высокие потолки 4м, электрическая мощность 80кВт. Год постройки 2016. Назначение земельного участка предприятия розничной торговли, назначение здания нежилое. Перед входом в здание расположена парковка, бесплатная, всегда есть места.Здание частично сдано в аренду: Медцентр, магазин автозапчастей и ресторан Зер Гут (расположено в цоколе плюс летняя Веранда), перед зданием просторная бесплатная парковка Земля в собственности 6,3 сотки (630 м2). По соседству крупный рынок стройматериалов, сетевые продуктовые магазины (Пятёрочка, Дикси), ТЦ и большой жилой массив. Рядом планируется строиться жилой комплекс. В собственности: здание 6 лет, земля 8 лет. Один собственник, физ. лицо. Аренда по УСН. Документы полностью готовы к сделке. Цена: 35'000'000 руб.

Прoдаeтся нeжилoе отдельно стoящеe здание на учaсткe 7,5 cоток. Kapкacного типа. Фундaмeнт лeнточный. Год пострoйки - 2014. Kpовля мягкaя. Kpыша нe утeпленa. Подвала нет. Пол из ДBП. Между этажaми утeплeно. Oкна плacтиковыe. Газ и электpичeствo - пpямые дoговopы c МOГ и МЭС. Oтоплeние - гaзовый кoтeл Бакси. Отопление разведено на два этажа. Три входа. Балкон. Асфальтированная стоянка на 5-7 Газелей. Заезд через КПП КП. Свои ворота. Здание находится на территории поселка Фонтенбло. Идеально подходит для ведения бизнеса на территории поселка. Также возможно сделать отдельный въезд с Красноармейского шоссе.

Продается отдельно стоящее здание на 1-й линии домов с 3-мя отдельными входами на участке 21 сотка, примыкающем непосредственно к дороге. Участок правильной формы, 100 квт, центральное водоснабжение и канализация, система кондиционирования. На участке есть дополнительное строение 70 кв. М. (суммарно получается 620 кв. М.). Широкий спектр Ври: торговля, производство, сервис. Предусмотрена возможность разгрузки длинномеров. Собственник.

Продается отдельно стоящее нежилое здание в центре города Королёв (9 км от МКАД по Ярославскому шоссе), по адресу: Калининградский проезд, д. 1. В связи, с неправильным отображением локации на карте объекта, уточнить точное размещение можно по кадастру: кадастровый номер участка: 50:45:0040702:916, кадастровый номер здания:50:45:0000000:55182.Лучшее коммерческое предложение для инвесторов, данный объект приносит доход до 800 000 рублей в месяц. Срок окупаемости данного инвестпроекта 8,5 лет.Общая площадь - 1 573,5 кв.м. Здание имеет 2 этажа и полноценный цокольный этаж. Материал стен - кирпич. Перекрытия ж/б плиты. Коммуникации центральные теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение (200 КВТ). Своя входящая от линии ТП электрощитовая. Городской телефон Ростелеком несколько входящих линий / интернет несколько линий входящих линий / ТВ входящая линия. Цокольный этаж помещение цех по производству наружной рекламы, 1 этаж полноценная типография (производственные и офисные помещения), есть техническая возможность вместо окна сделать широкую входную часть в производственные помещения, высота потолков там 3 метра. 2 этаж офисные помещения управляющих компаний. В здании есть отдельный зал с въездными воротами площадью около 100 м2 и высотой потолка 4,10 м. В здании 2 входа, своя огороженная территория порядка 20 соток, парковочная территория. Объект находится в собственности у двух физических лиц. Объект можно переоборудовать под хостел, гостиницу или общежитие полного цикла для размещения трудовых ресурсов,- Размещение типографии полного цикла,- Размещение рекламно-производственной компании,- Производственно-офисные помещения под размещение IT-компании,- Пошивочное производство (ателье) многопрофильное + шоурум,- Производство пластиковых и деревянных окон, мебели и т.п.,- Кузнечное производство полного цикла,- Пищевое производство с офисом управления,- Производство металлоконструкций,- Производство зеркал и стеклянной мебели,- Производство садово-паркового оборудования,- Изготовление пластиковой и картонной тары,- Производство малых форм из бетона брусчатка, бордюры и т.п.,- Размещение дилерского (почтового) центра по реализации товаров и услуг с офисом управления и складским помещением.

Продается знание 3 этажа на площадью 541м2 на территории охраняемого гаражного комплекса.оформляется земля 4 сотки в собственностьпланировка в приложении к объявлению. В помещении все коммуникации (вода, электричество, канализация).Помещение сдано автосервису и складу непродовольственных товаров, производство.Общая арендная выручка 130 000 рублей в мес, возможно увеличение до 200 000 рублей в мес. Возможно использовать помещение под свои цели.

Здание бывшей амбулатории, к/н: 50:15:0000000:3863, в заброшенном состоянии. Расположено на з/у, площадью 221 кв. М, к/н 50:15:0040401:2846, Ври: амбулаторно-поликлиническое обслуживание.Есть возможность согласовать проект здания, площадью 240 кв. М, 3 этажа.Назначение торговое, офисное, медицинский центр.

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание. Может быть использовано под торговую площадь, производство, склад и т.п. В настоящее время сдано в аренду. Бонусом прилагается здание 140 кв.м в краткосрочной аренде, расположенное на том же земельном участке.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Код лота: 62C46C9-4001-6343-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание 107, 5 кв. м, расположенный на участке площадью 1290 кв. м. в селе Братовщина Пушкинского района МО. Состав лота: 1. Здание. Назначение: нежилое. Вид права: собственность. Адрес:Московская область, р-н. Пушкинский, с. Братовщина, ул. Центральная, д. 131а. Площадь: 107, 5 кв. м. Кадастровый номер:50:13:0000000:13163. 2. Земельный участок. Вид права: собственность. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для производственных нужд. Площадь: 1 290 кв. м. Кадастровый номер: 50:13:0050414:408. География: cело Братовщина расположено в Пушкинском районе МО в 22 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Отличная транспортная доступность - автобусное и автомобильное сообщение по Ярославскому шоссе, жд станция Правда Ярославского направления в 1, 5 км от объекта. Инфраструктура: село Братовщина обладает всей необходимой социальной инфраструктурой. Ближайшее окружение: Ближайший крупный населенный пункт - город Пушкино, расположенный на удалении 2 км. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - близость к крупным населенным пунктам, - отличная транспортная доступность, - развитая инфраструктура.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=853899