Продажа коммерческой недвижимости в Фрязине

Отдельное помещение с собственным подъездом в элитном новом доме

В продаже предлагается готовый арендный бизнес - действующая кондитерская фабрика с наджным арендатором в аренде 7 лет.Фабрика поставщик кондитерских изделий в сетевые магазины - главный потребитель Вкусс Вилл.3х этажное здание, 2 полноценных этажа + мансарда.1й год ГАБ 12 600 000. 2й год ГАБ 10 200 000Индексация 7% До МКАД Всего 23 км. Находится между частным сектором и многоквартирными жилыми домами развитая инфраструктура. Земельные участки общей площадью 1344м Мощность 250кВт Здание построено 1996 году.Площадью здания 1304 кв.м., участок 13.44 соток, местная газовая линия. Наджный арендатор!Не было ни одного ''сбоя'' в выплате аренды за 7 лет! Арендатор занимается производством хлебо-булочных изделий, сэндвичей, мелкоштучки и пр.Имеет более 80 сотрудников. Ежемесячный оборот более 20 млн. Стоимость инвестиции, (арендного бизнеса), 71 млн.. Срок окупаемости = 7 лет c учётом выплат налога на недвижимость, отчислений в пенсионный фонд, мед. страхования и патента на ИП Номер в базе: J25494

Здание расположено в центре города Фрязино. вокруг высокая плотность населенияПомещение расположено на 2 этаже, готово к ремонту.Разгрузка и парковка в наличии.Так же в наличии грузовой подъемник и лифт.В наличии:Электроснабжение,Водоснабжение,Теплоснабжение,Канализация.Есть помещения на 1 этаже

Продаётся коммерческое помещение по адресу : г. Фрязино, пр-кт Мира, д. 18 общей площадью 300кв.м., 2этажа.Отличное месторасположение,центр города! Густонаселённый район, высокий пешеходный трафик! Идеально для детских и репетиторских занятий, а также танцев. 500 метров до школы, 3 детских сада в радиусе 500 метров.Транспортная доступность: в 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. До станции '' Фрязино-Пассажирская'' 15 минут ходьбы. Звоните! Оперативный показ!

Продажа торгового помещения 221,7 м2 Московская область, г. Фрязино, ул. Дудкина, д. 9 (60 минут транспортом от метро Щелковская). 1 линия домов.Помещение 221,7 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 25 500 000 рублей. Без комиссии.