Продажа земельных участков в Фрязине

Устали от городской суеты? Хотите дышать свежим воздухом и при этом наслаждаться всеми преимуществами современной жизни?Мы предлагаем уникальную возможность воплотить мечту в реальность — земельный участок площадью 7,2 сотки, категория земель: земли населённых пунктов, предназначенный для жилищного строительства.Почему именно этот участок?•Инфраструктура в шаговой доступности: в радиусе 500 метров находятся детский сад, школа, магазины, супермаркеты и современные детские площадки.•Тихое и живописное место: хорошие соседи, круглогодичный подъезд к участку, развитая инфраструктура города Фрязино — с его детскими кружками, бассейном во Дворце Спорта, банками, салонами красоты и множеством развлечений.•Коммуникации: электричество, газ, канализация и водопровод расположены по границе участка с возможностью подключения.•Дополнительное преимущество: на участке расположен гараж площадью 41,1 кв.м. с ямой — отличное решение для хранения автомобиля и проведения технического обслуживания.Удобное транспортное сообщение:•Всего 5 минут пешком до ж/д станции Фрязино-Товарная, откуда регулярно отправляются поезда до Москвы.Один взрослый собственник. Свободная продажа, без залогов и обременений. Подходит под ипотеку и материнский капитал.Лучше один раз увидеть, чем десять раз прочитать!Звоните в любое удобное для вас время, чтобы записаться на просмотр.

Инвестиционно-привлекательный земельный участок площадью 28,39 га Кадастровый номер: 50:44:0020302:4ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ • 20 км от МКАД — доезд по Щёлковскому или Ярославскому шоссе (~30 минут). • Рядом — автовокзал, ж/д станция Фрязино (10 мин). • В 2027 году — запуск МЦД-5. • Территория полностью обеспечена инженерными сетями: газ, электричество, канализация. • Единственный незастроенный участок такого масштаба в черте города. ИНФРАСТРУКТУРА • Школа 1 в 5 минутах, детские сады, поликлиника, магазины. • Новый Фрязинский лесопарк, усадьба Гребнево, спортивные комплексы. • Развитая городская инфраструктура — наукоград с предприятиями и вузами. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ • Проект планировки предусматривает комплексную жилую застройку с населением до 12 000 чел. • Возможное использование:• строительство многоэтажного или среднеэтажного ЖК,• малоэтажные кварталы, таунхаусы, коттеджный посёлок,• развитие торговой и социальной инфраструктуры.ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ • Площадь территории — 28,39 га • Общая площадь жилой застройки — до 360 000 м² • Население — до 12 000 жителей • Плотность — 460 чел./га • Электроснабжение — 8 МВт ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ДЛЯ • Девелоперов жилой недвижимости • Инвестиционных фондов • Компаний комплексного освоения территорий Код пользователя: 24804Номер в базе: 10267110