Gold Street Realty рекомендует данный объект для тех кто планирует вложить и сохранить.
Предлагается к продаже производственно-офисное помещение в наукограде Фрязино в Московской области 25км от Москвы. Рядом — особая экономическая зона Исток.
Арендатор — Российский производитель компьютеров и серверного оборудования, систем хранения данных и инфраструктурного программного обеспечения. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. Арендует данное помещение уже несколько лет.
В собственности земельный участок 0,3339Га и помещения 1685,9кв.м. ЗУ - собственность и долевая собственность. Своя собственная парковка. Чистый титул собственности.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам производственное помещение, Фрязино, 3 корп. 1320 000 000 ₽
23 апр
Дата публикации объявления
Обн. 16 авг
Дата обновления объявления
189 810 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь1685,9 м2
- Этаж1
Gold Street Realty рекомендует данный объект для тех кто планирует вложить и сохранить.
Предлагается к продаже производственно-офисное помещение в наукограде Фрязино в Московской области 25км от Москвы. Рядом — особая экономическая зона Исток.
Арендатор — Российский производитель компьютеров и серверного оборудования, систем хранения данных и инфраструктурного программного обеспечения. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. Арендует данное помещение уже несколько лет.
В собственности земельный участок 0,3339Га и помещения 1685,9кв.м. ЗУ - собственность и долевая собственность. Своя собственная парковка. Чистый титул собственности.
Инженерия:
-электроснабжение 380кВт, возможно увеличение еще на 150кВт,
- отопление,
- централизованное водоснабжение и канализация,
- вентиляция,
-система фильтрации воздуха,
-видеонаблюдение по периметру,
- оптоволоконный интернет.
Вся инженерия в помещении самая продвинутая.
В помещении класса В+ располагаются офисные и производственные мощности арендатора. Современная отделка.
Это лучше, чем покупать ГАБ с федеральными арендаторами, где жесткие договоры по отношению к арендодателям со штрафными санкциями и которые могут в любое время съехать.
Обслуживанием занимается сторонняя профессиональная УК (полностью компенсируется арендатором).
В данной локации дефицит таких помещений. Цена 320млн.руб. Окупаемость 10 лет.
Брокер объекта — Наталья Морозова.
Предлагается к продаже производственно-офисное помещение в наукограде Фрязино в Московской области 25км от Москвы. Рядом — особая экономическая зона Исток.
Арендатор — Российский производитель компьютеров и серверного оборудования, систем хранения данных и инфраструктурного программного обеспечения. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. Арендует данное помещение уже несколько лет.
В собственности земельный участок 0,3339Га и помещения 1685,9кв.м. ЗУ - собственность и долевая собственность. Своя собственная парковка. Чистый титул собственности.
Инженерия:
-электроснабжение 380кВт, возможно увеличение еще на 150кВт,
- отопление,
- централизованное водоснабжение и канализация,
- вентиляция,
-система фильтрации воздуха,
-видеонаблюдение по периметру,
- оптоволоконный интернет.
Вся инженерия в помещении самая продвинутая.
В помещении класса В+ располагаются офисные и производственные мощности арендатора. Современная отделка.
Это лучше, чем покупать ГАБ с федеральными арендаторами, где жесткие договоры по отношению к арендодателям со штрафными санкциями и которые могут в любое время съехать.
Обслуживанием занимается сторонняя профессиональная УК (полностью компенсируется арендатором).
В данной локации дефицит таких помещений. Цена 320млн.руб. Окупаемость 10 лет.
Брокер объекта — Наталья Морозова.
