Gold Street Realty рекомендует данный объект для тех кто планирует вложить и сохранить.
Предлагается к продаже производственно-офисное помещение в наукограде Фрязино в Московской области 25км от Москвы. Рядом — особая экономическая зона Исток.

Арендатор — Российский производитель компьютеров и серверного оборудования, систем хранения данных и инфраструктурного программного обеспечения. Арендует данное помещение уже несколько лет. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией.

В собственности земельный участок 0,3339Га и помещения 1685,9кв.м. Своя собственная парковка. Чистый титул.

Gold Street Realty рекомендует данный объект для тех кто планирует вложить и сохранить.
Предлагается к продаже производственно-офисное помещение в наукограде Фрязино в Московской области 25км от Москвы. Рядом — особая экономическая зона Исток.

Арендатор — Российский производитель компьютеров и серверного оборудования, систем хранения данных и инфраструктурного программного обеспечения. Арендует данное помещение уже несколько лет. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией.

В собственности земельный участок 0,3339Га и помещения 1685,9кв.м. Своя собственная парковка. Чистый титул.

Инженерия:
-электроснабжение 380кВт, возможно увеличение еще на 150кВт,
- отопление,
- централизованное водоснабжение и канализация,
- вентиляция,
-система фильтрации воздуха,
-видеонаблюдение по периметру,
- оптоволоконный интернет.
Вся инженерия в помещении самая современная.

В помещении класса В+ располагаются офисные и производственные мощности арендатора. Современная отделка.

Это лучше, чем покупать ГАБ с федеральными арендаторами, где жесткие договоры по отношению к арендодателям со штрафными санкциями и которые могут в любое время съехать.
Обслуживанием занимается сторонняя профессиональная УК (полностью компенсируется арендатором).

В данной локации дефицит таких помещений. Цена 320млн.руб. Окупаемость менее 10 лет!!! В помещении свой вход в бомбоубежище.

Брокер объекта — Наталья Морозова.