Инвестиционно-привлекательный земельный участок площадью 28,39 га
Кадастровый номер: 50:44:0020302:4

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
• 20 км от МКАД — доезд по Щёлковскому или Ярославскому шоссе (~30 минут).
• Рядом — автовокзал, ж/д станция Фрязино (10 мин).
• В 2027 году — запуск МЦД-5.
• Территория полностью обеспечена инженерными сетями: газ, электричество, канализация.
• Единственный незастроенный участок такого масштаба в черте города.

ИНФРАСТРУКТУРА
• Школа 1 в 5 минутах, детские сады, поликлиника, магазины.
• Новый Фрязинский лесопарк, усадьба Гребнево, спортивные комплексы.
• Развитая городская инфраструктура — наукоград с предприятиями и вузами.

Инвестиционно-привлекательный земельный участок площадью 28,39 га
Кадастровый номер: 50:44:0020302:4

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
• 20 км от МКАД — доезд по Щёлковскому или Ярославскому шоссе (~30 минут).
• Рядом — автовокзал, ж/д станция Фрязино (10 мин).
• В 2027 году — запуск МЦД-5.
• Территория полностью обеспечена инженерными сетями: газ, электричество, канализация.
• Единственный незастроенный участок такого масштаба в черте города.

ИНФРАСТРУКТУРА
• Школа 1 в 5 минутах, детские сады, поликлиника, магазины.
• Новый Фрязинский лесопарк, усадьба Гребнево, спортивные комплексы.
• Развитая городская инфраструктура — наукоград с предприятиями и вузами.

ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
• Проект планировки предусматривает комплексную жилую застройку с населением до 12 000 чел.
• Возможное использование:
• строительство многоэтажного или среднеэтажного ЖК,
• малоэтажные кварталы, таунхаусы, коттеджный посёлок,
• развитие торговой и социальной инфраструктуры.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
• Площадь территории — 28,39 га
• Общая площадь жилой застройки — до 360 000 м²
• Население — до 12 000 жителей
• Плотность — 460 чел./га
• Электроснабжение — 8 МВт

ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ДЛЯ
• Девелоперов жилой недвижимости
• Инвестиционных фондов
• Компаний комплексного освоения территорий

Код пользователя: 24804
Номер в базе: 10267110