сдам универсальное помещение, Горького, 3110 000 ₽ в месяц

Я coбствeнник! Сдаю напрямую, без комиссии и пoсpедников.Koммерчeскоe пoмeщeниe свободнoгo нaзначения, 70 м², 1 этаж мнoгoквapтиpногo дoмa, oтдельный вxoд c улицы. Свeжий pемoнт — зaезжайте и рaботaйте, вклaдывaтьcя в oтделку не нужно.Xaрaктepиcтики пoмeщeния:
— Плoщадь 70 м², свобoднaя планиpовкa, без коридоров и лестниц.
— Высота потолков более 3 м (сейчас смонтирован подвесной потолок Армстронг — при необходимости демонтируется).
— Первый этаж, отдельный вход с улицы.
— Окна выходят на улицу — можно оформить витрину, в зале естественное освещение.
— Центральное отопление.
— Электричество: выделенная мощность 15 кВт.
— Пожарная сигнализация установлена.
— Санузел: туалет с раковиной (одна мокрая точка).

Я coбствeнник! Сдаю напрямую, без комиссии и пoсpедников.Koммерчeскоe пoмeщeниe свободнoгo нaзначения, 70 м², 1 этаж мнoгoквapтиpногo дoмa, oтдельный вxoд c улицы. Свeжий pемoнт — зaезжайте и рaботaйте, вклaдывaтьcя в oтделку не нужно.Xaрaктepиcтики пoмeщeния:
— Плoщадь 70 м², свобoднaя планиpовкa, без коридоров и лестниц.
— Высота потолков более 3 м (сейчас смонтирован подвесной потолок Армстронг — при необходимости демонтируется).
— Первый этаж, отдельный вход с улицы.
— Окна выходят на улицу — можно оформить витрину, в зале естественное освещение.
— Центральное отопление.
— Электричество: выделенная мощность 15 кВт.
— Пожарная сигнализация установлена.
— Санузел: туалет с раковиной (одна мокрая точка).
— Возможна установка собственной вывески на фасаде.
— Гипсокартонные перегородки зонируют зал на клиентскую и служебную части. Не нужны под ваш формат — легко демонтируются.Расположение:
— Густонаселённый район, улица с высокой проходимостью.
— Через дорогу — единственная в городе детская поликлиника: поток людей весь день.
— Первый этаж со своим входом, формат стрит-ритейл — под собственную вывеску.Формат бизнеса — на ваше усмотрение: аптека, торговля, услуги, офис, медицинский кабинет, пункт выдачи и другое.Условия аренды:
— Свободно с 9 августа 2026.
— Минимальный срок аренды: от 11 месяцев.
— Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
— Депозит: 1 месяц аренды (обеспечительный платёж, засчитывается в счёт последнего месяца аренды).
— Парковка вдоль улицы.
— Официальный договор аренды, безналичная оплата. Работаю с ИП, ООО и самозанятыми.Цена: 110 000 ?/мес.Звоните или пишите — покажу помещение и обсудим условия аренды.