GOLD STREET REALTY рекомендует данный объект с рыночной окупаемостью.
Предлагается к продаже ПРОИЗВОДСТВЕННО-ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ класс В+ в наукограде Фрязино в Московской области. 25км от Москвы. Рядом - особая экономическая зона Исток.
АРЕНДАТОР помещения - Российский производитель компьютеров и серверного оборудования, систем хранения данных и инфраструктурного программного обеспечения. Входит в группу компаний лидера рынка. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. Арендует это помещение уже несколько лет.
ОКУПАЕМОСТЬ 100МАП.
В СОБСТВЕННОСТИ земельный участок 0,3339Га и помещения 1668,5кв.м. Своя собственная парковка для арендатора. Чистый титул собственности.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Фрязино, 3 корп. 1320 000 000 ₽
4 июня
Дата публикации объявления
Обн. 20 июня
Дата обновления объявления
191 789 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь1668,5 м2
- Этаж1
GOLD STREET REALTY рекомендует данный объект с рыночной окупаемостью.
Предлагается к продаже ПРОИЗВОДСТВЕННО-ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ класс В+ в наукограде Фрязино в Московской области. 25км от Москвы. Рядом - особая экономическая зона Исток.
АРЕНДАТОР помещения - Российский производитель компьютеров и серверного оборудования, систем хранения данных и инфраструктурного программного обеспечения. Входит в группу компаний лидера рынка. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. Арендует это помещение уже несколько лет.
ОКУПАЕМОСТЬ 100МАП.
В СОБСТВЕННОСТИ земельный участок 0,3339Га и помещения 1668,5кв.м. Своя собственная парковка для арендатора. Чистый титул собственности.
ИНЖЕНЕРИЯ компенсируется арендатором:
- электроснабжение 380кВт, возможно увеличение еще на 150кВт,
- отопление от котельной,
- централизованное водоснабжение и канализация,
- видеонаблюдение по периметру,
- оптоволоконный интернет.
В помещении располагаются офисные и производственные мощности. Современная отделка выполнена арендатором.
Это лучше, чем покупать ГАБ с федеральными арендаторами, где жесткие договоры по отношению к арендодателям со штрафными санкциями и которые могут в любое время съехать.
В здании управляющая компания, которая может взять заботы по обслуживанию на себя и вам не нужно будет уделять вашему арендному бизнесу время и нанимать сотрудников!!!! Затраты управляющей компании компенсируются арендатором.
СТОИМОСТЬ 320млн.руб.
БРОКЕР ОБЪЕКТА - Наталья Морозова
Фотографии принадлежат GOLD STREET REALTY - агентство элитной недвижимости и продажи готового бизнеса.
Предлагается к продаже ПРОИЗВОДСТВЕННО-ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ класс В+ в наукограде Фрязино в Московской области. 25км от Москвы. Рядом - особая экономическая зона Исток.
АРЕНДАТОР помещения - Российский производитель компьютеров и серверного оборудования, систем хранения данных и инфраструктурного программного обеспечения. Входит в группу компаний лидера рынка. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. Арендует это помещение уже несколько лет.
ОКУПАЕМОСТЬ 100МАП.
В СОБСТВЕННОСТИ земельный участок 0,3339Га и помещения 1668,5кв.м. Своя собственная парковка для арендатора. Чистый титул собственности.
ИНЖЕНЕРИЯ компенсируется арендатором:
- электроснабжение 380кВт, возможно увеличение еще на 150кВт,
- отопление от котельной,
- централизованное водоснабжение и канализация,
- видеонаблюдение по периметру,
- оптоволоконный интернет.
В помещении располагаются офисные и производственные мощности. Современная отделка выполнена арендатором.
Это лучше, чем покупать ГАБ с федеральными арендаторами, где жесткие договоры по отношению к арендодателям со штрафными санкциями и которые могут в любое время съехать.
В здании управляющая компания, которая может взять заботы по обслуживанию на себя и вам не нужно будет уделять вашему арендному бизнесу время и нанимать сотрудников!!!! Затраты управляющей компании компенсируются арендатором.
СТОИМОСТЬ 320млн.руб.
БРОКЕР ОБЪЕКТА - Наталья Морозова
Фотографии принадлежат GOLD STREET REALTY - агентство элитной недвижимости и продажи готового бизнеса.
