Продажа коммерческой недвижимости в Фрязине

GOLD STREET REALTY рекомендует данный объект с рыночной окупаемостью. Предлагается к продаже ПРОИЗВОДСТВЕННО-ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ класс В+ в наукограде Фрязино в Московской области. 25км от Москвы. Рядом - особая экономическая зона Исток.АРЕНДАТОР помещения - Российский производитель компьютеров и серверного оборудования, систем хранения данных и инфраструктурного программного обеспечения. Входит в группу компаний лидера рынка. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. Арендует это помещение уже несколько лет.ОКУПАЕМОСТЬ 100МАП.В СОБСТВЕННОСТИ земельный участок 0,3339Га и помещения 1668,5кв.м. Своя собственная парковка для арендатора. Чистый титул собственности.ИНЖЕНЕРИЯ компенсируется арендатором:- электроснабжение 380кВт, возможно увеличение еще на 150кВт,- отопление от котельной,- централизованное водоснабжение и канализация,- видеонаблюдение по периметру,- оптоволоконный интернет. В помещении располагаются офисные и производственные мощности. Современная отделка выполнена арендатором.Это лучше, чем покупать ГАБ с федеральными арендаторами, где жесткие договоры по отношению к арендодателям со штрафными санкциями и которые могут в любое время съехать.В здании управляющая компания, которая может взять заботы по обслуживанию на себя и вам не нужно будет уделять вашему арендному бизнесу время и нанимать сотрудников!!!! Затраты управляющей компании компенсируются арендатором.СТОИМОСТЬ 320млн.руб. БРОКЕР ОБЪЕКТА - Наталья МорозоваФотографии принадлежат GOLD STREET REALTY - агентство элитной недвижимости и продажи готового бизнеса.

Продажа нежилого помещения 76.2 кв.м. г. Фрязино, ул.Горького , д.876.2 кв.м. 1 полноценный этаж (два собственных входа, с обеих сторон дома, распашная кабинетная планировка) 2 подсобных помещения, 3 комнаты (16.4 кв.м, 23.4 кв.м, 16.2 кв.м)с/у помещение с ремонтомРасположение в развитом районе города, хорошая проходимость.

Складской комплекс ''Фрязино'' класса BПлощадь: 6 000 м2Стоимость за 1 м2: 41 066 р.Стоимость площади: 246 396 000 р.Этаж: 2Статус: свободенОтсутсвуют окнаХарактеристики зданияАдрес: Заводской пр., 3 корпус 1, Фрязино, Московская областьКласс: BПлощадь здания: 18 000 м2Полезная площадь: 18 000 м2Этажность: 4Год постройки: 1982Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пунктДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.